Кипр занял 1-е место в Европе и 4-е место в мире в новом исследовании Henley Private Wealth Migration Report 2026. Это не просто красивая статистика: за рейтингом стоят конкретные причины, по которым миллионеры на Кипре чувствуют себя всё увереннее, а переезд на Кипр становится осознанным выбором состоятельных инвесторов со всего мира.
Кипр — лидер Европы по версии Henley & Partners
Согласно отчёту, Кипр набрал 73.5 балла по индексу конкурентоспособности для мобильного капитала (Wealth Mobility Competitiveness Score), обойдя Нидерланды, Португалию, Италию и Швейцарию. В мировом рейтинге остров уступил только Сингапуру, Новой Зеландии и Каймановым островам.
Методика Henley & Partners учитывает 12 факторов: от налогового режима и верховенства права до качества жизни и геополитической стабильности. Именно по совокупности этих критериев Кипр показал лучший результат среди всех стран Евросоюза, опередив даже такие традиционно популярные у инвесторов направления, как Нидерланды и Португалия. Для небольшого острова с населением менее миллиона человек это значительное достижение.
Почему инвесторы выбирают переезд на Кипр
Аналитики выделяют несколько причин, по которым переезд на Кипр стабильно входит в число самых привлекательных решений для состоятельных людей:
Членство в Европейском союзе и доступ к единому рынку ЕС.
Выгодная налоговая система, включая льготные условия для новых налоговых резидентов.
Стабильное и предсказуемое законодательство.
Высокий уровень личной безопасности.
Комфортный средиземноморский климат и качество жизни.
Англоязычная деловая среда и упрощенные процедуры для иностранных инвесторов.
Отдельно в отчете отмечается, что после отмены нон-дом статуса в Великобритании в 2025 году интерес британских инвесторов к переезду на Кипр заметно вырос: остров предлагает похожие налоговые преимущества, оставаясь при этом в составе ЕС. Тем, кто рассматривает переезд, полезно заранее разобраться, как оформить резидентство на Кипре легально: мы подробно разбирали разные варианты статуса, от временного вида на жительство до программ для инвесторов, в отдельной статье блога.
Кипр на фоне конкурентов
Важно понимать контекст рейтинга: Henley & Partners сравнивает Кипр не только с небольшими странами, но и с крупными экономиками, включая Великобританию, Германию и Францию, которые в 2026 году теряют позиции из-за роста налоговой нагрузки и изменений в миграционной политике. На этом фоне Кипр, напротив, укрепляет статус стабильной и предсказуемой юрисдикции внутри ЕС, что особенно ценится инвесторами, ищущими долгосрочную «тихую гавань» для капитала и семьи. Этот тренд подтверждается и растущим числом заявок на переезд от граждан крупных европейских стран.
Что это значит для рынка недвижимости на Кипре
Рост интереса со стороны состоятельных иностранцев напрямую отражается на рынке недвижимости. Спрос смещается в сторону премиального сегмента: виллы с видом на море, апартаменты в новых башнях Лимассола и Ларнаки, объекты в закрытых резиденциальных комплексах.
Для инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости на острове, это означает не только возможность комфортной жизни в ЕС, но и потенциал долгосрочного роста стоимости актива на фоне устойчивого притока капитала. Особенно востребованы районы с развитой инфраструктурой и близостью к морю: Лимассол как деловой и финансовый центр острова, Пафос как более спокойный и премиальный вариант для жизни, Ларнака и Айя-Напа с растущим интересом к новым проектам у моря.
Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость на Кипре, у нас вы найдете подборку элитных объектов от Cyprus Sotheby’s International Realty, от вилл на побережье до апартаментов в самых востребованных районах острова.
Кипр глазами иностранного инвестора
Рейтинг Henley & Partners подтверждает то, что многие миллионеры на Кипре уже знают на собственном опыте: остров сочетает европейскую стабильность, комфортный климат и разумную стоимость жизни с реальными налоговыми и юридическими преимуществами.
Не все ещё знают, где искать Кипр на карте, но состоятельные люди со всего мира всё чаще находят дорогу на этот маленький остров, и рынок недвижимости здесь только выигрывает от растущего внимания.
Источник: Henley & Partners, «Henley Private Wealth Migration Report 2026», пресс-релиз от 16 июня 2026
English
German
Hebrew
Greek
French
Italian
Spanish
Arabic
Serbian
Получить бесплатную консультацию