Недвижимость на Кипре

Ларнака: новое лицо города

  • 30.04.2022
Поделиться

Ларнака: новое лицо города

Как изменится облик Ларнаки в предстоящие несколько лет — в нашем материале.

Ларнака - старейший и самый аутентичный город Кипра. Сейчас Ларнака, помимо центра культурного наследия Кипра, стала главным местом концентрации масштабных инвестиционных проектов. В ближайшие пять лет в этом городе будет произведена глобальная модернизация туристической инфраструктуры — будут построены новые отели, появятся коммерческие и жилые комплексы, а перспективе 10 лет — город получит новую яхтенную марину.

Уникальный туристический потенциал

Прогулка по исторической части Ларнаки дает полное ощущение, что время здесь застыло. Все дело в том, что летопись этого города берет начало в XIII веке до нашей эры. По преданию город был основан Китимом, правнуком Ноя. Отсюда и старое название Ларнаки – Китион. Разные культуры, которые сменяли в Ларнаке друг друга на протяжении веков, оставили потомкам свои святыни. Храм Святого Лазаря - важнейшая реликвия православных христиан, появление которого датируется 898 годом. О других православных святынях острова мы уже писали в одной из наших статей.

Помимо этого знаменитого христианского храма в Ларнаке есть и древние мечети, в том числе и знаменитая Хала Султан Текке — свидетельства господства здесь Османской империи. Другими словами, Ларнака прекрасное место для туризма, но пока оцененное не в полной мере. Кроме достопримечательностей, созданных человеком много веков назад, природа также одарила Ларнаку невероятными красотами, например, невероятно красиво соленое озеро Алики, на котором зимой обитают розовые фламинго.

Стратегическое транспортное положение

В Ларнаке находится второй по величине морской порт острова, а также главный аэропорт, куда прилетают туристы со всего мира, а затем разъезжаются по более развитым и раскрученным местам острова. Например, Айя-Напа, о которой мы уже рассказывали в нашем блоге. Рано или поздно на недооцененненную туристами Ларнаку должны были обратить внимание власти и инвесторы, чтобы помочь ей стать еще более комфортным местом для отдыха.

Проект на десятилетия

Самым масштабным по объему вложений сейчас является реконструкция морского порта с созданием пристани для яхт. Проект оценивается в 1,2 млрд евро, срок его реализации почти 12 лет. Его цель - создать в порту место для 600 причалов для яхт длиной до 115 метров. Реализацией проекта будет заниматься израильско-кипрский консорциум Kition Ocean Holdings Ltd.

Создание современной Марины пройдет в 4 этапа. Первый этап будет включать в себя строительство пешеходной дорожки на пристани для яхт. Также на этом на первом этапе появится дорога, соединяющая пристань с районом Финикудес. На втором этапе запланировано возведение жилых и коммерческих зданий.

На третьем этапе в северной части пристани запланировано возведение нового отеля, смотровой площадки, а также элитных вилл с бассейнами и частной пристанью.
На завершающем четвертом этапе появится дополнительные коммерческие и жилые помещения, а также завершатся работы по благоустройству.

Не только Марина

Помимо порта изменится облик прибрежной зоны Декелия, занимаемой ранее резервуарами для хранения топлива и газа. При участии местных властей, крупнейший владелец земель на побережье Декелии —Petrolina Holdings —заключила контракт с известной международной фирмой Arup на разработку концепции этой территории, которая должна стать руководством для устойчивого развития инфраструктуры в этом районе.

Другая кипрская компания NCH Capital также готовится запустить многомиллионный туристический проект, который будет возведен в месте, занимаемом старой гостиницей Beau Rivage. В рамках проекта будет построен современный отель, а также туристическая деревня с виллами и коммерческой недвижимостью.

Кроме того, мэр Ларнаки Андреас Вырас сообщил, что природоохранные органы дали разрешение на строительство двух новых 17-этажных башен для жилого, офисного и коммерческого использования.

Общая высота комплекса достигнет 75 метров, с примерно 1169 подземными парковочными местами. Предлагаемый проект расположен в южной части города Ларнака, в районе «Скала», недалеко от Соленого озера.

Ларнака с новым лицом

Развитие инфраструктуры всегда дает импульс не только для новых проектов, но и для роста цен на недвижимость. Уже сейчас недвижимость в Ларнаке выглядит разнородно. В городе есть современные апартаменты в новых жилых комплексах, стоимость которых гораздо выше средних цен в городе. Число таких проектов в ближайшее время будет расти, а это значит, что приобретенная сейчас недвижимость в удачных локациях принесет прибыль инвесторам.