Русский
Недвижимость на Кипре

Реновация интерьеров или предпродажная подготовка вторичной недвижимости

  • 21.08.2021
Поделиться

Хотите, чтобы Ваша недвижимость ценилась дороже? Или, возможно, Вы решили заняться реновацией интерьеров профессионально? Тогда Вам необходимо узнать, как правильно привести апартаменты, дом или квартиру в презентабельное состояние. Недвижимость на Кипре с современным дизайном и удобной планировкой сдается в аренду и продается за существенно большие суммы если сделать объект более привлекательным можно с помощью реновации. Что это такое и как правильно делать реновацию – узнаем дальше.

Что такое реновация интерьеров?

Реновация – это подготовка недвижимости к продаже или аренде. Можно сказать, что это целая наука, которая позволяет продавать разные типы недвижимости по максимально выгодной стоимости. Суть в том, чтобы за минимально короткие сроки, с минимальными финансовыми вложениями и с минимальным количеством приложенных усилий, получить привлекательный для покупателя объект.

Подготовка к продаже необходима практически всем жилым объектам - от недорогой недвижимости до элитной и уникальной. Все основные типы недвижимости – начиная от квартиры-студии и заканчивая виллой на берегу моря на Кипре, нуждаются в реновации, если поставлена цель выставить такую недвижимость на продажу. Различия будут заключаться только в объемах вложений. Не имеет значения, насколько хорошим является состояние дома или квартиры, если перед продажей там кто-то жил, объекту нужна реновация. Объект нужно «освежить».

Предпродажная подготовка вторичной недвижимости: 7 основных нюансов

Предпродажная подготовка вторичной недвижимости – это не тотальная перепланировка или перестройка дома. Чтобы правильно подготовить дом или квартиру к продаже, ознакомьтесь со следующими основными рекомендациями:

1. Не начинайте делать перепланировку. В большинстве случаев это неоправданно. Любую планировку можно сделать привлекательной и функциональной, а вот работы по ее изменению потянут за собой огромные финансовые расходы. В очень редких случаях невозможно обойтись без перепланировки. Поэтому перед тем, как приступать к радикальным действиям, стоит посоветоваться со специалистами рынка недвижимости. Кроме того, предпродажная подготовка вторичной недвижимости Кипра, которая требует перепланировки, нуждается в получении согласия государственных структур.

2. Не делайте слишком дорогой ремонт. Подготавливая недвижимость к продаже, не затевайте капитальный ремонт (исключения могут быть, если помещения находятся в очень плохом состоянии). Сосредоточьтесь только на проблемных местах и ликвидируйте их.

3. Не скрывайте недостатки – расставьте акценты на преимуществах. Если в доме или апартаментах имеются слабые места (например, пятно от протечки, мелкие дефекты стен), но Вы не имеете возможности заняться их ликвидацией, то стоит подчеркнуть выигрышные стороны жилья. Поставьте правильно акценты и небольшие недостатки не встревожат покупателя. Преимуществом может быть красивый вид из окна, стильные картины, уютная мебель, хорошее освещение, камин и другие детали интерьера.

4. Ищите взгляд со стороны. Иногда бывает сложно объективно оценить жилье. Для того, чтобы объективно оценить состояние квартиры или дома, потребуется взгляд со стороны. Для этого можно воспользоваться консультацией дизайнера или специалиста Cyprus Sotheby’s International Realty.

5. Отдавайте предпочтение классике в дизайне. Преобразовывая квартиру к продаже, отдавайте предпочтение классическим сочетаниям цветов и форм. Такие сочетания всегда будут в моде. Стоит отметить, что популярная недвижимость Кипра как раз отличается классическими, беспроигрышными комбинациями цветов, форм и материалов.

6. Избавьтесь от следов присутствия домашних питомцев. Если в доме раньше жили домашние животные, то стоит позаботиться о том, чтобы следов их проживания не осталось. Потертые стены, поврежденная мебель, запах – всего этого быть не должно.

7. Убедитесь в хорошей работе электросети, сантехники, канализационных систем. Замените все неработающие или плохо работающие выключатели, поврежденные краны, устраните проблемы с канализационной системой.

Особенности подготовки недвижимости к перепродаже на Кипре

Жилая недвижимость на Кипре имеет свои особенности, обусловленные климатическими условиями острова. Актуальной проблемой для многих владельцев домов, вилл, пентхаусов и особняков является повышенная влажность воздуха, через которую в помещениях может чувствоваться сырость. Поэтому очень важно при подготовке жилья к продаже решить проблему с сыростью – это значительно повысит шансы продать объект дорого и быстро.

Недвижимость на Кипре пользуется спросом среди иностранных арендаторов и инвесторов. В последнее время появляется все больше и больше желающих стать обладателями недвижимости на острове. Поэтому реновация интерьеров на Кипре также набирает обороты и при наличии желания и времени, подготовка недвижимости к перепродаже может стать одновременно отличным хобби и источником получения дохода.

Подготовка недвижимости к перепродаже с помощью профессионалов является более эффективной. И на острове существуют компании, которые предлагают услуги предпродажной подготовки вторичной недвижимости.